Le dispositif Pinel permet de devenir propriétaire d’un bien immobilier neuf, dans le but de le louer, cela est inspiré du principe de la loi Duflot avec quelques nouvelles modifications.
Le dispositif Pinel permet de bénéficier de réductions d’impôt relatives à la période de location du bien acquis :
- Si le logement est mis en location pour 06 ans, la réduction d’impôt va être de 12%.
- Si le logement est mis en location pour 09 ans, la réduction d’impôt va être de 18%
- Si le logement est mis en location pour 12 ans, la réduction d’impôt va être de 21%
La loi Pinel a pour objectif d’améliorer le parc locatif français, et permet ainsi aux investisseurs de l’immobilier de se constituer un patrimoine solide.
Loi Duflot : un bien qui reste dans la famille.
Le dispositif Duflot qui est remplacé maintenant par Pinel offre l’opportunité aux propriétaires de mettre en location leurs biens à un membre de leur famille, descendant ou ascendant, à condition que ce dernier ne fasse plus partie du foyer fiscal, et qu’il en fasse sa résidence principale.
Pour connaître tous les détails sur les changements du dispositif Duflot vers la loi Pinel, il suffit de lire l’article sur ce site :http://www.duflot-outremer.com
